En del av mitt hjärta Tomas Ledin

En del av mitt hjärta är en klassisk låt från 1990 av Tomas Ledin som handlar om återseenden och ungdomskärlek. "Vad gör du nu för tiden? Varför hör du aldrig av dig?" sjunger Ledin i låten som nyligen fick nytt liv genom en populär film från 2019. Tomas Ledin är en av Sveriges mest älskade artister, och denna låt visar varför hans musik håller i generationer (och det är väl inte dåligt?).

Låten som blev en biosuccé

Originallåten kommer från albumet Tillfälligheternas spel och producerades av Lasse Andersson. År 2019 filmatiserades en del av mitt hjärta tomas ledin som en varm romantisk komedi. Regissör af Sillén skapade en film där Malin Åkerman spelar Isabella, en finansvalpen som återvänder till sin hemort Glimmerby. Hon möter sin ungdomskärlek Simon och måste hantera gamla känslor som bubblat under ytan i åren.

Filmmusiken förstärkte låtens nostalgiska känsla helt perfekt. Ledins sångöver från 1990 passade filmens tema om att återvända hem på ett nästan för bra sätt. Resultatet blev en biosuccé som senare gjorde låten tillgänglig på streaming-plattformer miljontals människor har nu lyssnat på låten igen genom filmen.

Ledins fastighetsstrategi som investeringslära

Tomas Ledins framgång som artist speglas tydligt i hans imponerande fastighetsportfölj. Han och hustrun bor i en lyxig tiorummare på Östermalm värderad till cirka 45 miljoner kronor. Lägenheten ligger över två plan och har redan varit värd för musikstjärnor som Led Zeppelin (inte dålig vistnadsrätt alltså).

• Hyreshus på Södermalm: Tre objekt köpta mellan 1993 2007. Ett såldes nyligen för 80 miljoner kronor med enorm vinst.
• Småhus på Värmdö: Två hus köpta 2012 för 20 miljoner kronor tillsammans.
• Småhus i Kramfors: Ägs tillsammans med syskon med ett taxeringsvärde på 857 000 kronor.

Ledins strategi visar viktigaste lektionen för alla bostadsköpare: investera långsiktigt i tillväxtområden. Södermalm har växt kraftigt i värde sedan 1990-talet. Han köpte billigt och sålde dyrt precis som ett bra musikalbum som värderas allt högre över tid.

Praktiska tips för dina egna investeringar

Välj områden med långsiktig tillväxt som Södermalm eller Östermalm. Diversifiera din portfölj mellan privatbostäder och hyreshus för stabil inkomst. Använd bolag för skattefödelar precis som Ledin gör med sitt bolag Unlimited Stories Holding AB. Dokumentera unikt läge och historia det höjer värdet vid försäljning.

Både musik och fastigheter handlar om samma sak: att bygga värde över tid genom klokt val och tålamod. Tomas Ledin visade detta genom att skriva klassiska låtar som folk älskar decennier senare och genom att investera i rätt fastigheter vid rätt tid.