Sveriges dyraste hus
Sverige har några otroligt dyra hus som säljs för många miljoner kronor varje år. Ett exempel är Hovdinge Skola 1 i Ljungby, som såldes för 15,995 miljoner kronor. Sveriges dyraste hus finns inte bara i Stockholm rekordpriserna växer även i mindre städer. Priserna beror ofta på läget, husets storlek och särskilda egenskaper som stora tomter eller historiska byggnader.
Där köps Sveriges dyraste hus
De dyraste fastigheterna säljs inte bara i huvudstaden längre (det är faktiskt ganska intressant). I Ljungby toppar Hovdinge Skola 1 listan med sitt höga pris. Örebro hade en försäljning på 11,7 miljoner kronor för Glomman 109. I Älvsjö såldes en fastighet för 11 miljoner kronor under 2025. Alingsås såg Vässenbovägen 9 gå för 7,575 miljoner kronor.
Varför får mindre kommuner så höga priser? Ofta beror det på unika fastigheter. En gammal skola kan ha en stor tomt som en helt ny villa saknar. Många människor söker större hus med mer utrymme utanför storstäderna. Stockholm dominerar fortfarande nationellt men regionala rekord växer snabbt.
Vad du behöver veta om dyraste husen
För köpare: Undersök alltid läget noga innan du bjuder. En större tomt eller sjönära läge kan öka värdet markant. Gör en besiktning obligatorisk äldre hus kan ha dolda kostnader. Räkna med att du kan låna cirka 85 procent av köpesumman. För ett hus på över 10 miljoner kronor behöver du ofta betydande eget kapital.
För säljare: Använd professionella foton och virtuella visningar. I varma marknader kan du sätta utgångspriset något under marknadsvärdet för att starta budgivning. En lokal mäklare med bra kännedom om området är värd mycket.
Vanliga kostnader: Mäklarprovisionen ligger ofta på 1 2 procent. lagfarten kostar cirka 1,5 4,25 procent av köpesumman. du betalar också för besiktning, vilket kan kosta 3 000 8 000 kronor beroende på husets storlek.
Marknaden förändras snabbt, så kolla Hemnet eller Booli regelbundet om du söker efter dyra fastigheter. Intressanta objekt försvinner ofta inom dagar när priserna är höga.
Sveriges dyraste hus är inte bara en investeringsfråga det handlar om hur människor väljer att bo och leva. Många värderar en stor tomt och lugn miljö högre än centralt läge (helt förständligt egentligen). Utforska lokala marknader med öppna ögon, och du kan hitta något helt oväntat.
